Compact Investment Unit with Existing Tenant – Near MAYA

 
 
A turnkey investment opportunity on the 2nd floor of Thaweephol Tower. This newly renovated commercial unit is perfectly positioned in a high-demand area between MAYA Mall and Chiang Mai University.
💎 The Highlights:

Foreign Freehold: 100% Ownership for foreigners (Chanote title). No Thai company required.
Instant Returns: Sold with an existing tenant (2-year contract), providing immediate rental income.
High-Volume Design: 35.68 sqm with an impressive 3.55m ceiling height, creating a spacious feel despite its compact size.
Prime Location: Exceptional accessibility, close to Nimman, MAYA, and CMU.

 
✨ Specifications & Inclusions:
Fully Renovated & Certified:

Certified Systems: Newly installed electrical (licensed) and water systems with individual meters.
Premium Finishes: Italian-grade floor tiles and 10mm tempered glass windows.
Included in Sale:

1 x Daikin AC (16,000 BTU)
Modern Lighting system
Quality Curtains


Restrooms: Separate male and female restrooms are available on the same floor for convenience and hygiene, allowing for maximum usable space inside the unit.
 
💰 Investment Summary:

Ideal For: Long-term investment, private office, or service-based businesses.
Management Fee: Extremely low at only 463.84 THB/month.
Parking: Dedicated parking for tenants and visitors.

 
[ขาย] ยูนิตพาณิชย์เพื่อการลงทุน พร้อมผู้เช่า – ทำเลทองใกล้เมญ่าและนิมมาน 📈✨
โอกาสการลงทุนที่คุ้มค่าที่สุด ณ อาคารทวีผล ทาวเวอร์ ชั้น 2 ยูนิตขนาดกะทัดรัดที่ตกแต่งใหม่ทั้งหมด พร้อมรับรายได้ทันทีจากผู้เช่าปัจจุบันครับ
💎 จุดเด่นที่น่าสนใจ:

ชื่อต่างชาติ 100% (Foreign Freehold): ต่างชาติถือครองกรรมสิทธิ์ได้ในชื่อตนเองโดยไม่ต้องเปิดบริษัท
การลงทุนที่คุ้มค่า: ขายพร้อม ผู้เช่าสัญญา 2 ปี เริ่มรับผลตอบแทนได้ทันทีตั้งแต่วันโอน
ดีไซน์เพดานสูง: พื้นที่ 35.68 ตร.ม. แต่มาพร้อม เพดานสูงถึง 3.55 เมตร ทำให้ห้องดูโปร่งและใช้งานได้หลากหลาย
ทำเลศักยภาพ: เดินทางสะดวก เข้าออกได้หลายทาง ใกล้ห้างเมญ่า นิมมาน และ มช.

 
🛠️ งานระบบและวัสดุตกแต่ง:

งานระบบใหม่: ติดตั้งระบบไฟ (มีใบรับรองมาตรฐาน) และระบบน้ำแยกมิเตอร์เรียบร้อย
วัสดุคุณภาพ: กระเบื้องอิตาลีเกรดพรีเมียม และกระจกเทมเปอร์หนา 10 มม.
รายการของที่รวมอยู่ในราคา:

แอร์ Daikin 16,000 BTU 1 เครื่อง
ระบบไฟใหม่และม่านครบชุด


ห้องน้ำ: มีห้องน้ำแยกชาย-หญิง บริเวณส่วนกลางบนชั้นเดียวกัน สะอาดและเป็นระเบียบ ช่วยให้พื้นที่ภายในยูนิตใช้งานได้เต็มพื้นที่และไม่มีปัญหาเรื่องกลิ่น
💰 ค่าส่วนกลาง: เพียง 463.84 บาท/เดือน
🚗 ที่จอดรถ: มีพื้นที่จอดรถสะดวกสบายสำหรับผู้เช่าและผู้มาติดต่อ