3 Bedroom Shophouse for rent in Phra Khanong, Bangkok

🔥 4.5-Storey Shophouse for Rent in Phra Khanong | 250 Sq.m. | THB 37KLarge and flexible commercial space in central Bangkok — ideal for office, storage, e-commerce, studio or creative business.A 4.5-storey shophouse with approximately 250 sq.m. of usable space is available for long-term rent in Phum Chit, Phra Khanong, Bangkok.This property is particularly suitable for businesses that need a lot of usable space in the Sukhumvit area without paying premium CBD rental rates.💰 Rental Price: THB 37,000/monthRental termsMinimum 1-year lease1-month security deposit1-month rent in advanceInitial payment only THB 74,000Property DetailsShophouse / Commercial Building4.5 storeysApproximately 250 sq.m.3 bedrooms / multipurpose rooms2 bathroomsMultiple large open-plan areasBalconyFlexible office and storage areasWater heaterNatural light from multiple windowsParking availableUnfurnished / open space allowing the tenant to customize the propertyThe open-plan configuration makes the building suitable for businesses that want to design their own layout.Ideal ForThe property can potentially work well as:Home OfficeSME OfficeE-commerce HeadquartersOnline Store + Stock RoomWarehouse + OfficePacking / Fulfilment SpacePhotography StudioVideo / Content StudioCreative AgencyProduction HouseWorkshop / AtelierShowroom by appointmentCentral Kitchen or Food ProductionCommercial kitchen or specialized business use should be checked against building regulations, ventilation, electrical capacity and applicable permits before operation.📍 Strategic Phra Khanong LocationThe property is located in Phra Khanong, providing convenient access to Bangkok's key Sukhumvit business districts.Approximately 1 km from BTS Phra KhanongEasy motorcycle-taxi connection to BTSAround 10–15 minutes to Ekkamai, Thonglor and Sukhumvit, depending on trafficConvenient access to Kluai Nam ThaiEasy access to the expresswayApproximately 4-minute walk to 7-Eleven and Lotus's Go FreshClose to Bangkok University, Kluai Nam Thai CampusConvenient access to On Nut and the wider Sukhumvit areaExceptional Space for the Rental PriceAt THB 37,000/month for approximately 250 sq.m., the effective rental rate is only around:THB 148/sq.m./monthThat is the key advantage of this property.Rather than paying separately for an office, warehouse and studio, a tenant could potentially combine several functions within one building.For example:Ground floor: Reception / Stock / Packing2nd floor: Main Office / Studio3rd floor: Meeting Room / Storage4th floor: Private Office / Staff AreaUpper level: Utility / Additional StorageRenovation PotentialThe building is an older property and is offered in its current condition, making it best suited to a tenant who wants an affordable commercial space and is willing to customize or renovate it according to their business needs.For businesses planning their own fit-out anyway, this can be more economical than paying a premium for a newly renovated property only to redesign it again.Any renovation, structural modification or specialized commercial use should be discussed with the owner in advance.Rental SummaryTHB 37,000/month250 sq.m.4.5 storeys3 bedrooms / multipurpose rooms2 bathroomsApprox. 1 km to BTS Phra KhanongMinimum 1-year lease1-month deposit + 1-month advanceAvailable for viewing.🔥 ให้เช่าตึกแถว 4.5 ชั้น พระโขนง 250 ตร.ม. เพียง 37,000/เดือนพื้นที่เยอะ ใจกลางกรุงเทพฯ ค่าเช่าคุ้ม เหมาะทำธุรกิจ / โฮมออฟฟิศ / โกดัง / สตูดิโอให้เช่าอาคารพาณิชย์ 4 ชั้นครึ่ง พื้นที่ใช้สอยประมาณ 250 ตร.ม. ตั้งอยู่ใน ซอยภูมิจิตร พระโขนง กรุงเทพฯเหมาะสำหรับผู้ประกอบการที่ต้องการพื้นที่ขนาดใหญ่ในโซนสุขุมวิท แต่ไม่ต้องการจ่ายค่าเช่าหลักแสนต่อเดือนสามารถจัดพื้นที่ได้หลากหลาย ทั้งพื้นที่ทำงาน ห้องทำงานส่วนตัว พื้นที่เก็บสินค้า พื้นที่ถ่ายงาน หรือพักอาศัยบางส่วน💰 ค่าเช่าเพียง 37,000 บาท/เดือนเงื่อนไขเข้าอยู่สัญญาขั้นต่ำ 1 ปีประกัน 1 เดือนค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือนรวมชำระก่อนเข้าอยู่เพียง 74,000 บาท🏢 รายละเอียดทรัพย์อาคารพาณิชย์ / Shophouse4 ชั้นครึ่งพื้นที่ใช้สอยประมาณ 250 ตร.ม.3 ห้องนอน / ห้องอเนกประสงค์2 ห้องน้ำมีพื้นที่เปิดโล่งขนาดใหญ่หลายชั้นมีระเบียงมีพื้นที่สามารถแบ่งเป็น Office / Storage / Studio ได้มีเครื่องทำน้ำอุ่นมีแสงธรรมชาติจากหน้าต่างหลายจุดมีพื้นที่จอดรถปล่อยเช่าแบบพื้นที่เปล่า เหมาะสำหรับผู้เช่าที่ต้องการตกแต่งตามรูปแบบธุรกิจของตัวเองจากรูปจะเห็นว่าพื้นที่แต่ละชั้นค่อนข้าง กว้างและเป็น Open Space จึงปรับ Layout ได้ง่ายกว่าทรัพย์ที่มีผนังกั้นห้องจำนวนมาก⭐ เหมาะกับธุรกิจอะไร?ทรัพย์นี้เหมาะมากสำหรับธุรกิจประเภท:Home Office / Officeทำสำนักงานสำหรับทีมขนาดเล็กถึงกลาง และสามารถแยกชั้นระหว่าง Office, Meeting Room และ Storage ได้E-commerce / Online Businessใช้ชั้นล่างรับสินค้า ชั้นกลางแพ็กสินค้า ชั้นบนเป็นสำนักงานหรือถ่าย Content ได้ในอาคารเดียวWarehouse + Officeเหมาะกับธุรกิจที่ต้องการเก็บ Stock ในเมือง และต้องการเดินทางไปสุขุมวิท เอกมัย ทองหล่อได้ง่ายStudio / Content Productionพื้นที่กว้าง สามารถทำ Photo Studio, Video Studio, Live Studio, Content House หรือ Creative Space ได้Workshop / Atelierเหมาะสำหรับงานออกแบบ งาน Craft ธุรกิจแฟชั่น งาน Production หรือพื้นที่ทำงานที่ไม่ได้ต้องการหน้าร้านติดถนนใหญ่Central Kitchen / Food Productionสามารถพิจารณาทำครัวกลางหรือพื้นที่ผลิตอาหารได้ โดยผู้เช่าควรตรวจสอบข้อกำหนดการใช้อาคาร ระบบไฟ ระบบระบ