Land for sale in Lat Takhian, Prachin Buri

Land for Sale – with Large Lake and Office/Home Building (Opposite CPF Milling Kabinburi)     

Location:
No. 80, Moo 1, Lat Takhian Subdistrict, Kabinburi District, Prachinburi 25110, Thailand
Size: 40 Rai 49 sq.wah

Price: 60,000,000 Baht (1,500,000 Baht per Rai)

Land Color Zone: Green Zone

Status: Not for split sale

Road Access: Direct access to asphalt/black road

Electricity: High-voltage electricity already connected

Nearby Landmark: Opposite CPF Milling Kabinburi

On the Land:

A large lake (suitable for agriculture, fish farming, or landscape use)
A 1-story home/office building with:

5 bedrooms
5 bathrooms
Ideal for residence, office, or staff accommodation


✨ Highlights:

Convenient access from the main road 304
Peaceful, green surroundings
Great potential for development — farm, resort, warehouse, or investment property

📄 Sale Process:

Discuss & agree on price
Sign sale agreement
30% Deposit payment 
Transfer of ownership within approx. 60 days
Transfer taxes and fees covered by the owner (based on Land Department valuation)
Interested Broker can get 3% commision fee

ขายที่ดินพร้อมบ่อน้ำใหญ่ และอาคารสำนักงาน – ตรงข้าม CPF Milling กบินทร์บุรี 📍 รายละเอียดที่ดิน


ที่ตั้ง: บ้านเลขที่ 80 หมู่ 1 ตำบลลาดตะเคียน อำเภอกบินทร์บุรี จังหวัดปราจีนบุรี 25110
เนื้อที่: 40 ไร่ 49 ตารางวา
ราคา: 60,000,000 บาท (ไร่ละ 1,500,000 บาท)
ไม่แบ่งขาย
เขตพื้นที่: สีเขียว
ที่ดินติดถนนดำ (asphalt road)
มีไฟฟ้าแรงสูงเข้ามาถึงที่ดิน
อยู่เยื้องกับ CPF Milling Kabinburi


💧 จุดเด่น

มี บ่อน้ำขนาดใหญ่ ภายในที่ดิน เหมาะสำหรับเกษตรกรรมหรือเลี้ยงปลา
มี อาคารบ้าน/สำนักงาน 1 ชั้น ภายในที่ดิน

จำนวน 5 ห้องนอน
5 ห้องน้ำ
เหมาะใช้เป็นออฟฟิศ, ที่พักคนงาน, หรือบ้านพักส่วนตัว

พื้นที่สงบ ร่มรื่น แต่เดินทางสะดวก ใกล้ถนนใหญ่ 304
เหมาะสำหรับทำฟาร์ม, รีสอร์ต, โกดัง, หรือการลงทุนในอนาคต

💰 เงื่อนไขการซื้อขาย

ขั้นตอน:

เจรจาตกลงราคา
นัดเซ็นสัญญาจะซื้อจะขาย
วางมัดจำ (30% ของราคาซื้อขาย หรือประมาณ 18,000,000 บาท)
นัดวันโอนกรรมสิทธิ์ภายในประมาณ 60 วัน

ภาษีและค่าธรรมเนียมการโอน: ผู้ขายเป็นผู้รับผิดชอบ (ตามราคาประเมินของกรมที่ดิน)
ค่านายหน้า: 3% ของราคาขาย