Shophouse for rent in Khlong Tan Nuea, Bangkok

Rare wide-front shophouse directly on Sukhumvit Main Road, between Soi 59 and Soi 61, near Thonglor. Just across Soi 61 from Major Cineplex Ekkamai, between BTS Thong Lo and BTS Ekkamai, with parking at Major Ekamai a 1-minute walk away.This 3-storey building has an 8-metre-wide double frontage (twice a standard shopfront) and is 14 metres deep, giving approx. 330 m² over three open floors. A restaurant traded here successfully for six years – a proven location.Glass shopfront, feature staircase, exposed brick and concrete finishes, and restrooms on the 2nd and 3rd floors.Property highlights:- 8-metre-wide frontage on Sukhumvit Main Road, high visibility- Parking at Major Ekamai, a 1-minute walk- Between BTS Thong Lo and BTS Ekkamai- 3 floors, approx. 330 m² (8 x 14 m per floor)- Land 28 sq.wah- Restrooms on 2nd and 3rd floors- Interior renovation allowed with landlord approvalNearby:- Major Cineplex Ekkamai (cinema, bowling, karaoke), just across Soi 61- Gateway Ekamai mall- Foot traffic from Major Cineplex and BTS Ekkamai- Busy area with condos, offices and expats, surrounded by Thonglor's restaurants, cafés and bars- Approx. 15-25 min by BTS to Asok, Siam and SilomLease terms:- Rent: THB 250,000 per month (approx. THB 758 per m²)- Minimum lease: 3 years- Deposit: 3-6 months- Rent-free fitting-out period: 45-60 daysIdeal for:clinic, spa & wellness, supermarket, pharmacy, studio. estaurant, café, Bar or pub concepts considered subject to approval.อาคารพาณิชย์หน้ากว้างในทำเลหายาก ติดถนนสุขุมวิทสายหลัก ระหว่างซอย 59 และซอย 61 ใกล้ทองหล่อ อยู่อีกฝั่งซอย 61 จากเมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ เอกมัย ระหว่าง BTS ทองหล่อ และ BTS เอกมัย มีที่จอดรถที่เมเจอร์ เอกมัย เดินเพียง 1 นาทีอาคาร 3 ชั้นนี้มีหน้ากว้าง 8 เมตร (2 คูหา กว้างเป็นสองเท่าของหน้าร้านทั่วไป) ลึก 14 เมตร พื้นที่รวมประมาณ 330 ตร.ม. เป็นพื้นที่โล่งทั้ง 3 ชั้น เคยเป็นร้านอาหารที่ประสบความสำเร็จมา 6 ปี เป็นทำเลที่พิสูจน์แล้วหน้าร้านกระจก บันไดดีไซน์เด่น ผนังอิฐโชว์แนวและงานปูนเปลือย มีห้องน้ำที่ชั้น 2 และชั้น 3จุดเด่นของอาคาร:- หน้ากว้าง 8 เมตร ติดถนนสุขุมวิทสายหลัก มองเห็นได้ชัดเจน- ที่จอดรถที่เมเจอร์ เอกมัย เดินเพียง 1 นาที- อยู่ระหว่าง BTS ทองหล่อ และ BTS เอกมัย- 3 ชั้น พื้นที่ประมาณ 330 ตร.ม. (ชั้นละ 8 x 14 เมตร)- เนื้อที่ดิน 28 ตารางวา- ห้องน้ำที่ชั้น 2 และชั้น 3- แบบและการตกแต่งต้องได้รับอนุมัติจากเจ้าของก่อนสถานที่ใกล้เคียง:- เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ เอกมัย (โรงภาพยนตร์ โบว์ลิ่ง คาราโอเกะ) - ห้างเกตเวย์ เอกมัย- มีคนเดินผ่านจากเมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ และ BTS เอกมัย- ย่านคึกคัก มีคอนโด ออฟฟิศ และชาวต่างชาติ รายล้อมด้วยร้านอาหาร คาเฟ่ และบาร์ย่านทองหล่อ- ใช้เวลาประมาณ 15-25 นาทีโดย BTS ไปอโศก สยาม และสีลมเงื่อนไขการเช่า:- ค่าเช่า: 250,000 บาทต่อเดือน (ประมาณ 758 บาท/ตร.ม.)- สัญญาเช่าขั้นต่ำ: 3 ปี- เงินมัดจำ: 3-6 เดือน- ระยะเวลาตกแต่งโดยไม่คิดค่าเช่า: 45-60 วันเหมาะสำหรับ:คลินิก สปา และเ วลเนส ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านขายยา สตูดิโอ ร้านอาหารคาเฟ่ ร้านเหล้าหรือผับพิจารณาได้โดยต้องได้รับการอนุมัติก่อน