Two-Storey Detached House for Sale with Tenant in Sanklang, San Kamphaeng Great location, easy access, fully furnished

Listing ID: SCH2136
Price: 7.5 million THB (negotiable)
Sold with a 1-year tenant contract
Land area: 71 sq.wah
Usable area: 200 sq.m.
Common fee: 17,040 THB/year (20 THB/sq.wah/month)
Termite control: Twice a year for 9 consecutive years
Excellent investment opportunity — rental income 40,000–50,000 THB/month
Parking: 2–3 cars (2 cars in front of the house)
3 bedrooms, 3 bathrooms
1 office (can be converted into a 4th bedroom downstairs)
1 kitchen
1 food preparation room
1 multipurpose room (can be used as an office or gym)
Built-in furniture by SB Furniture
Two 6-ft beds
One 3.5-ft bed
Dining table for 6
Marble-top TV table
Design Delivery brand sofa
Samsung TVs (65” and 32”)
5 air conditioners
1 washing machine
Mitsubishi 4-door refrigerator
Live Healthy water filter system
Hot & cold water system
3 water heaters
Microwave
Electric stove (2 burners)
Gas stove (2 burners)
Security alarm system
Project facilities:
Swimming pool (separate kids’ and adults’ pools), fitness center, CCTV, 24-hour security, playground, and public park
Nearby Places:
M Sport Complex — 4 mins (2 km)
Romyen Kindergarten — 4 mins (200 m)
Makro Chiang Mai — 9 mins (4.1 km)
Chiang Mai Railway Station — 9 mins (3.6 km)

双层独栋别墅出售（带租客）— 位于山甘烹·山光区
地理位置优越，交通便利，家具齐全
房源编号： SCH2136
售价： 750万泰铢（可议价）
带一年租约出售
土地面积： 71平方哇
室内使用面积： 200平方米
公共管理费： 每年17,040泰铢（20泰铢/平方哇/月）
白蚁防治： 每年喷洒2次（连续9年）
投资佳选：月租收入约40,000–50,000泰铢
停车位： 可停2–3辆车（房前可停2辆）
3间卧室，3间浴室
1间书房（可改为一楼第四卧室）
1间厨房
1间备餐室
1间多功能房（可作为办公室或健身房）
SB品牌全屋定制家具
6英尺床2张
3.5英尺床1张
六人餐桌
大理石电视柜
Design Delivery品牌沙发
Samsung电视机（65寸、32寸）
空调5台
洗衣机1台
Mitsubishi四门冰箱
Live Healthy净水器
冷热水系统
热水器3台
微波炉
电炉2头
燃气炉2头
安全防盗报警系统
公共设施：
游泳池（儿童池与成人池分开）、健身房、CCTV监控、24小时保安、儿童游乐场、公园
附近地点：
M Sport Complex — 4分钟（2公里）
Romyen幼儿园 — 4分钟（200米）
清迈Makro超市 — 9分钟（4.1公里）
清迈火车站 — 9分钟（3.6公里）

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