Prime Location on Yaowarat Road – New Condition! For Rent/Leasehold: Commercial Building 2.5 Storeys (106.48 sq.m.) at “Luen Rit Community Project”

Prime Location on Yaowarat Road – New Condition! For Rent/Leasehold: Commercial Building 2.5 Storeys (106.48 sq.m.) at “Luen Rit Community Project” – The New Landmark of Yaowarat–Sampeng Area! Best Price – Urgent!
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Location: Soi Luen Rit, Yaowarat Road, Chakkrawat Subdistrict, Samphanthawong District, Bangkok 10100
Google Maps:
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Property Details:
✅ Project: Luen Rit Community Project
✅ Property Type: Commercial building facing main road
✅ Size: 1 unit, 2.5 storeys
✅ Usable area: 106.48 sq.m.
✅ Dimensions: Width 4 m x Depth 10 m
✅ Layout: 3 bedrooms, 2 bathrooms, 1 parking space
✅ Floors: 2.5 storeys (Ground floor, 2nd floor, attic room, and 2 bathrooms)
✅ Condition: Recently built and ready to use
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Lease Terms:
✅ Minimum lease term: 3 years (long-term lease available)
✅ Security deposit: 2 months
✅ Advance rent: 1 month
✅ Monthly Rent: 85,000 THB (prime main road frontage)
✅ Leasehold Price (26 years): 17.9 million THB
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Project Highlights & Unique Features:
✅ Neo-Siamese architectural style – culturally iconic and visually striking
✅ New cultural and commercial landmark of Yaowarat–Sampeng
✅ High foot traffic area – ideal for various businesses:
✅ Wholesale shops
✅ Restaurants
✅ Cafés
✅ Boutique retail, etc.
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Nearby Places:
✅ Sampeng Market, Bobae Market, Khlong Thom
✅ Wat Mangkon, Wat Traimit
✅ Klang Hospital, Grand China Hotel
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Convenient Access:
✅ MRT Sam Yot
✅ MRT Wat Mangkon
✅ Hua Lamphong Expressway
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Khun Lee:

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Official

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黄金地段 · 位于耀华力主干道 · 状况新颖！出租/转租：临街商业楼 2.5 层，使用面积 106.48 平方米，位于Luen Rit 社区项目——耀华力-三鹏片区全新地标！超值价格，机会难得！
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项目地址： 曼谷三攀他旺县 Chakkrawat 区耀华力路 Luen Rit 巷，邮编 10100
Google Maps:
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物业详情：
✅ 项目名称： Luen Rit 社区项目
✅ 物业类型： 临街商业楼1 间店面
✅ 建筑结构： 共 2.5 层
✅ 使用面积： 106.48 平方米
✅ 宽 4 米 x 深 10 米
✅ 格局： 3 卧室，2 卫生间，1 停车位
✅ 楼层结构： 一楼、二楼、阁楼，带 2 个卫生间
✅ 房屋状态： 全新装修，拎包即可使用
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租赁条款：
✅ 最短租期：3 年（可商议长期合约）
✅ 押金：2 个
✅ 预付租金：1 个月
✅ 月租金： 85,000 泰铢（临街位置）
✅ 整栋转租（26 年使用权）： 1,790 万泰铢
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项目亮点：
✅ 独特的“新暹罗风格”建筑，美观醒目，兼具文化与商业价值
✅ 位于耀华力–三鹏交汇地段，交通与客流极佳
✅ 适合多种业态经营：
✅ 批发商铺
✅ 餐饮美食
✅ 咖啡馆
✅ 精品零售或个性商店等
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附近重要地方：
✅ 三鹏市场、Bobae 批发市场、Khlong Thom 夜市
✅ 龙头寺（Wat Mangkon）、金佛寺（Wat Traimit）
✅ 曼谷中央医院（Klang Hospital）、Grand China 酒店
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交通便利：
✅ MRT Sam Yot 站
✅ MRT Wat Mangkon站
✅ 华南蓬高速出入口（Hua Lamphong Expressway）
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了解更多信息，请联系：
联系人：Khun Lee
电话：

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